Cartea Asociatii de proprietari. Comentata si adnotata PDF

Asociații de proprietari. Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor - Comentată și adnotată Odată cu intrarea în vigoare a Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, s-a impus apariția editorială a unei lucrări – cu o structură cât mai simplă, clară și ușor de parcurs – care să ofere cititorilor premisele necesare pentru dobândirea unei viziuni de ansamblu asupra noului act normativ.   Noua lege încearcă să identifice problemele apărute sub imperiul vechii reglementări a asociațiilor de proprietari și să le ofere soluții, plecând de la reglementarea mai clară a rolurilor pe care le joacă atât membrii asociației de proprietari, cât și reprezentații autorităților administrației publice, în condițiile noilor transformări ale pieței imobiliare. De asemenea, s-a intenționat și clarificarea unor noțiuni care anterior au ridicat probleme atât în interpretarea, cât și în aplicarea lor practică, exemplul cel mai concludent fiind cel al noțiunii de condominiu, care a primit diferite înțelesuri în jurisprudența instanțelor, în special cu ocazia procedurilor de dobândire a personalității juridice de către asociațiile de proprietari.   În prezența lucrare sunt analizate și explicate dispozițiile Legii nr. 196/2018 atât prin prisma noutăților aduse, dar și prin raportare la doctrina deja existentă și practica judiciară relevantă în materie, în măsura în care își păstrează actualitatea în noul context legislativ. În primul rând, fiecărui articol din lege i s-a atribuit o denumire marginală, așa cum Legiuitorul face, de regulă, la toate codurile și actele normative importante, dar și corespondentul din reglementările anterioare, unde a fost cazul, pentru a permite cititorului o privire comparativă a textelor legale modificate.   Comentariile punctuale, cu rol explicativ, analizează în special elementele de noutate și efectele juridice ale acestora, și sunt urmate de expunerea pe scurt a unor soluții din practică relevantă instanțelor judecătorești.   Acest comentariu este adresat atât practicienilor dreptului (magistrați, avocați, consilieri juridici, etc.), dar și acelor profesioniști a căror activitate presupune construcția, dezvoltarea și administrarea de condominii, precum și tuturor persoanelor implicate în activitatea asociației de proprietari, fie în calitate de simpli membri ai asociației, fie în cea de persoane împuternicite să reprezinte interesele asociației sau să îndeplinească anumite funcții în cadrul acesteia.