Ciprian Rusu este un specialist recunoscut pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, cu o experiență vastă de 20 de ani în domeniu. Trecând prin toate stadiile meseriei, de la agent imobiliar la director de vânzări în cadrul celui mai mare ansamblu rezidențial din oraș, Ciprian deține o perspectivă unică și o înțelegere profundă a industriei imobiliare. Cartea sa reprezintă o încercare de a împărtăși cunoștințele și experiența sa vastă cu publicul larg și profesioniștii din domeniu. Abordarea sa simplă și accesibilă face din această carte o resursă valoroasă pentru toți cei care doresc să învețe mai mult despre piața imobiliară din România.
Ce este, de fapt, cartea „Totul” despre imobiliare?
Cartea este un ghid complet pe subiectul imobiliarelor pe care îl poți consulta în funcție de faza în care te afli în relația cu acest subiect. Pe scurt, cartea îți este de folos dacă:
- vrei sa cumperi un imobil pentru locuit
- vrei sa cumperi un imobil pentru a-l închiria
- vrei să faci tranzacții imobiliare
- vrei să devii un agent imobiliar
- sau, poate vrei să devii dezvoltator imobiliar
- și chiar, de ce nu, dacă dorești să te muți în chirie și vrei să înțelegi ce presupune închirierea
Cartea este structurată în 5 capitole pentru a adresa aceste diferite situații. Astfel, dacă te interesează, spre exemplu, să cumperi un apartament cu intermedierea unei agenții imobiliare poți merge la secțiunea de interes și să o parcurgi foarte practic și rapid pentru a te informa punctual.
Cele 5 capitole ale cărții sunt:
1. Cumpărător/Client
Aici vei descoperi nu doar chestiuni tehnice pe care să le urmărești atunci când vei cumpăra un imobil, ci îți vei clarifica motivația în baza necesităților tale. Vei afla avantajele și dezavantajele achiziției individuale sau prin agenție, la ce trebuie să fii atent când cumperi un apartament/casă/teren, cum se stabilește valoarea acestora și de ce să te ferești.
2. Vânzător/Proprietar
Aici vei descoperi tipurile de vânzare și îți vei putea clarifica ”intenția de vânzare” a imobilului pe care îl deții. Vorbim despre strategia de vânzare, cum să stabilești un preț realistic, ce poți să faci ca să adaugi valoare perceptibilă imobilului pentru a obține un preț mai bun, cum redactezi un anunț de vânzare ca vinde și ce faci când nu reușești să vinzi proprietatea și multe altele.
3. Blocuri noi – Dezvoltatorul imobiliar
Capitolul acesta te va învăța tot ce se întâmplă în culisele construcției de blocuri/cartiere noi și cum poți profita în funcție de obiectivul tău de cele mai bune oportunități, fără a cădea în capcanele pe care le auzim atât de des în media despre acest subiect.
4. Pas cu pas în meseria de agent imobiliar
Dacă plănuiești o reorientare în carieră spre cea de agent imobiliar sau poate dorești să-ți deschizi propria ta agenție imobiliară, acest capitol este pentru tine. Vei învăța atât chestiuni tehnice ce țin de contracte și marketing, cât și despre cum vei interacționa cu prospecții și clienții tăi. De asemenea, vei descoperi care sunt greșelile pe care nu vrei să le faci ca agent imobiliar, cât câștigi ca agent imobiliar și multe altele.
5. Închirierea
În cazul în care ai un imobil pe care dorești să îl închiriezi acest capitol te va pune la curent cu toate aspectele ce țin de: stabilirea prețului, cum faci un anunț de închiriere, cum faci cu vizionările și de ce e important să NU te grăbești, cum se face negocierea, cum se face predarea imobilului și ce acte se vor întocmi, cum să te ferești de neplata chiriei și cum îți protejezi investiția.
În concluzie, ”Totul” despre imobiliare este o carte complexă și completă, o carte de nișă, dar care se adresează mai multor categorii de oameni care se intersectează sau urmează să o facă în orizontul apropiat cu domeniul imobiliarelor. Recomandăm cartea aceasta pentru a putea porni cu dreptul oricare ar fi obiectivul sau visul tău în ceea ce privesc imobiliarele, ca să fii pregătit atunci când oportunitatea se ivește, respectiv informat atunci când ai orice provocare.
ACUM GĂSEȘTI CARTEA PE totuldespreimobiliare.ro
Alte recenzii de la Ciprian Rusu:
